所有している物件を誰かに貸したい
物件管理
自宅や分譲マンション、空き店舗まで、オーナー様に代わって賃貸管理業務を幅広くサポートいたします。
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入居者募集・契約手続き
周辺相場を踏まえた募集条件をご提案し、複数の仲介会社様とも連携しながら物件情報を広く発信することで、空室期間の短縮を目指します。
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お問い合わせ対応
24時間対応のコールセンターを設置し、設備トラブルやご質問などご入居者様からのご連絡に夜間・休日を問わずスピーディーに対応いたします。
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苦情処理
生活音や共用部の使い方など、ご入居者様同士のトラブルにも第三者の立場で仲介し、双方が納得できる解決を目指します。
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退去精算
退去時は現地に立ち会い、修繕の見積り手配から敷金の精算まで、オーナー様に代わって窓口対応いたします。
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空室管理
共用部だけでなく空室内も定期的にチェックし、いつ内見が入っても良い状態を保てるよう管理しています。
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家賃集金・送金
万が一お家賃のお支払いが遅れた場合も、当社が窓口となって速やかにご連絡・督促を行います。保証会社とのやり取りも代行いたします。
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メンテナンス
水回りや設備の不具合が発生した際は、提携業者と連携してスピーディーに修繕を手配し、建物の資産価値を維持します。
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その他
鍵や契約書類の管理、各種証明書の発行対応、自治会とのやり取りなど細々とした事務作業に加え、将来の売却を見据えたご提案まで幅広く対応しています。